Une obligation est un titre financier qui représente une part de la dette d'une entité (gouvernement, entreprise, etc.). En achetant une obligation, vous prêtez de l'argent à l'émetteur, qui s'engage à vous rembourser le montant principal à une date future déterminée, en plus de vous verser des intérêts sur le montant prêté à intervalles réguliers.
Comme tout investissement, l'achat d'obligations immobilières comporte des risques. Il est possible que l'émetteur ne soit pas en mesure de rembourser le principal de l'obligation à l'échéance, ou de payer les intérêts promis. De plus, si vous décidez de vendre l'obligation avant son échéance, la valeur de revente peut être inférieure au montant que vous avez initialement investi. Blok.immo met en place une hypothèque au profit de la masse des obligataires pour offrir une protection supplémentaire.
Nous prévoyons de mettre en place un marché secondaire pair-à-pair en 2024, ce qui vous permettra de vendre vos obligations à d'autres investisseurs. De plus, Blok.immo pourra racheter les obligations.
Le montant minimum pour investir chez Blok.immo est de 50€. Ce ticket d'entrée bas rend l'investissement immobilier accessible à un plus grand nombre de personnes.
Blok.immo propose un tableau de bord utilisateur où vous pouvez suivre en temps réel le rendement de votre investissement. Vous pouvez y consulter le solde de votre compte, les intérêts reçus, le prix actuel des obligations, et plus encore.
Nous avons fait un travail juridique conséquent avec des avocats D&A partners et avons déposé un Document d’Information Synthétique (DIS) auprès de l'AMF. De plus, une hypothèque est mise en place au profit de la masse des obligataires pour offrir une protection supplémentaire. Nous enfermons également la documentation sur une blockchain dont les validateurs sont des officiers judiciaires (Huissier de justice pour la France) de plus de 110 pays. Cela permet d'assurer une transparence et une valeur juridique aux informations que nous transmettons.
Il est possible de revendre vos obligations avant leur échéance sur le marché secondaire que nous prévoyons de mettre en place en 2024. Cependant, la valeur de revente des obligations dépendra du prix du marché à ce moment-là, qui peut être inférieur ou supérieur à votre prix d'achat initial.
Non, vous n'avez pas besoin de contribuer financièrement aux travaux futurs. Lorsque nous établissons le plan financier d'un projet, nous prévoyons une provision pour les travaux. De plus, nous sélectionnons des biens et des projets immobiliers de qualité, ce qui minimise la probabilité de travaux majeurs inattendus. Votre investissement est donc protégé contre de telles éventualités.
Vous pouvez suivre votre investissement en temps réel grâce au tableau de bord de Blok.immo, qui offre une visibilité complète sur les performances de votre investissement.
Vous pouvez investir en utilisant l'Euro, l'USDC ou l'EGLD. Ces options offrent à nos investisseurs une flexibilité maximale et permettent des investissements à partir de différentes régions du monde. Pour investir en cryptomonnaie, merci de passer par https://dapp.blok.immo.
Nos biens immobiliers sont sélectionnés grâce à notre réseau, notre connaissance et notre expertise du marché immobilier. Nous effectuons également une analyse foncière détaillée et nous nous appuyons sur des données précises pour garantir que nous choisissons des biens de qualité.
Quels sont les frais associés à l'investissement dans les obligations de Blok.immo ?
Dans la première opération, les frais s'élèvent à 4%. Par exemple, si vous achetez un BLOK à 50€, vous devrez payer 4€ de frais. Pour les opérations suivantes, le montant des frais sera inclus dans les 50€.
Le rendement de votre investissement dépendra de l'opportunité d'investissement spécifique, mais nous visons généralement un rendement entre 5% et 8% pour la majorité de nos investissements.
Oui, nous offrons plusieurs options de support à nos investisseurs. Vous pouvez prendre un appel de découverte de 15 minutes pour en savoir plus sur notre processus d'investissement. De plus, nous proposons un système de tickets pour répondre à vos questions et nous prévoyons de lancer un service de chat prochainement.
Si vous avez investi en euros, vos intérêts sont versés automatiquement chaque semaine.
Si vous avez investi en cryptomonnaie, vous pouvez les réclamer dans votre espace sur https:dapp.blok.immo
La durée typique d'une obligation immobilière de Blok.immo est de 15 ans, avec un horizon de revente du bien entre 7 et 15 ans, en fonction du projet spécifique.
Nous opérons dans le cadre du règlement Prospectus et nous déposons un Document d’Information Synthétique (DIS) auprès de l'Autorité des Marchés Financiers (AMF) pour garantir la conformité aux réglementations financières.
Nous revendrons le bien immobilier au moment le plus opportun pour dégager une plus-value. Ainsi, la valeur de vos obligations est directement liée à la performance du bien immobilier sous-jacent. Une estimation annuelle des biens sera faîtes par un expert indépendant
En cas de fermeture de Blok.immo, les biens immobiliers seraient revendus et les créanciers seraient remboursés en fonction de la revente des biens.
