Il n'est pas encore possible d'acheter des $BKT / $BLOK (ni sur le marché secondaire ni sur le site) /// Il n'est pas encore possible de mint un nft (la date sera annoncée prochainement)
It is not yet possible to buy $BKT / $BLOK (neither on the secondary market or on the website) /// It is not possible to mint an nft yet (the date will be announced soon)
L’investissement immobilier reste l’un des placements privilégiés des Français. Ceci s’explique par l’augmentation croissante et durable des prix de l’immobilier sur la quasi-totalité du territoire. Faisant de lui un placement particulièrement résilient face aux problèmes liés à l’inflation que connaissent nos sociétés.
L’avènement de la blockchain ouvre la voie à de nouvelles innovations technologiques pour le secteur de l’immobilier facilitant ainsi son accès auparavant restreint et fastidieux pour l’individu lambda : la Tokenisation immobilière.
BLOK souhaite proposer une solution globale pour supprimer les freins d’accès au marché immobilier en s’appuyant sur la blockchain Elrond Network et sa capacité à pouvoir exécuter des contrats intelligents personnalisés.
De manière générale, la tokenisation désigne l’inscription d’un actif et de ses droits sur un jeton numérique afin d’en permettre la gestion et l’échange en pair-à-pair sur une blockchain de façon instantanée et sécurisée. Dans le cas de figure de la Tokenisation immobilière, la tokenisation se traduit par l’émission d’une copie numérique d’un titre de propriété, incluant les droits et obligations attenantes. Cette version digitalisée de la propriété peut par la suite être divisée en plusieurs tokens.
Pour développer sa solution de Tokenisation immobilière, BLOK a choisi la blockchain d’Elrond Network pour son efficacité et ses possibilités d’évolutions. Outre ses caractéristiques spécifiques telles que l’Adaptative State Sharding et son mécanisme de consensus Secure Proof of Stake qui lui confèrent robustesse et sécurité, BLOK l’a également choisi pour ses capacités à déployer la blockchain à l’échelle d’internet. Ses faibles coûts d’utilisation ainsi que sa vitesse de fonctionnement sont également des facteurs ayant favorisé le choix de cette blockchain.
L’objectif principal de BLOK est simple : rendre l’immobilier liquide ! La plateforme BLOK reposant sur la technologie blockchain va rendre l’immobilier liquide en permettant d’acheter et revendre instantanément sur le marché secondaire un token représentant une fraction d’un bien immobilier.
La tokenisation immobilière permet de résoudre deux problématiques. La première est qu’un actif considéré comme « illiquide » perdra de la valeur puisque l’acheteur subira également ce problème de revente. Ceci est appelé la « taxe de la liquidité ». La seconde est qu’un propriétaire souhaitant revendre ses actifs immobiliers doit aujourd’hui patienter du fait des lourdeurs administratives, de l’intermédiation du notaire, du temps de recherche de l’acquéreur…etc. Encore une fois, la plateforme de tokenisation immobilière BLOK et la blockchain permettent de résoudre ces problèmes.
Chaque bien immobilier proposé sur la plateforme sera tokenisé en plusieurs « $BLOK » de même valeur.
Chaque semaine, un loyer sera versé. Le montant de se loyer dépendra du montant et donc du nombre de $BLOK détenus.
Acheter des tokens $BLOK se fera en moins de 10 minutes.
BLOK s’occupera de :
Les investisseurs pourront décider de percevoir les loyers sur leur compte ou de les réinvestir sur de nouveaux projets ou sur la marketplace.
La tokenisation immobilière permet de rendre le secteur plus liquide. Cela réside dans la possibilité pour les détenteurs de $BLOK de pouvoir revendre instantanément leurs $BLOK sur un marché secondaire.
Ainsi, chaque investisseur aura la possibilité de transmettre ses actifs sur une plateforme de type marketplace mise en place par la société et de percevoir la plus-value potentielle.
Dans un second temps, l’objectif de BLOK est de créer un nouveau véhicule d’investissement immobilier en offrant la possibilité de collatéraliser ses $BLOK afin d’obtenir un financement via des protocoles de Finance décentralisée tout en continuant de percevoir les fractions des loyers.
